Zienna Cancun | Lotes Residenciales en Venta

Zienna Cancún es un ambicioso nuevo proyecto residencial con 604 lotes unifamiliares en venta en Cancún, este desarrollo ofrece la oportunidad única de construir un hogar a medida en la zona de mayor proyección de la ciudad. Zienna Cancún incluirá las siguientes amenidades: alberca, casa club, area infantil, restaurante, camastros, coworking, gimnasio, parque para mascotas, multicanchas, salon de eventos, teatro al aire libre, cancha de padel, recepción, áreas verdes. acceso controlado y seguridad 24/7.

UBICACION

Zienna Cancun esta ubicado en Huayacan, Cancun, Quintana Roo, Mexico. Lo coloca en el epicentro del nuevo Cancún, ofreciendo una conectividad inigualable.

PUNTOS CERCANOS

• Servicios de Nivel: Acceso inmediato a la mejor oferta educativa, hospitales privados, centros comerciales y la vibrante zona gastronómica de la Av. Huayacán.
• Conexión Global: A menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional y de la nueva estación del Tren Maya, facilitando traslados locales e internacionales.
• Playa y Lujo: A solo 20 minutos de las icónicas playas de arena blanca y la Zona Hotelera.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ZIENNA CANCÚN?

Invertir en lotes residenciales en Cancún es apostar por uno de los mercados más dinámicos del mundo:

1. Plusvalía Imbatible: La demanda constante de propiedades residenciales en la zona Huayacán garantiza que el valor de tu lote incremente desde el primer día.
2. Infraestructura de Clase Mundial: Cancún vive una transformación histórica con nuevas carreteras y puentes que conectan la ciudad de manera eficiente, elevando la calidad de vida de sus residentes.
3. Destino Lifestyle: Vive donde todos vacacionan. Disfruta de un clima cálido todo el año, cercanía a zonas arqueológicas y una oferta recreativa sin límites.

MASTER PLAN ZIENNA CANCÚN: UNA COMUNIDAD PLANEADA

Zienna Cancún se extiende sobre una imponente superficie de 268,130 m², diseñada bajo un esquema de urbanización moderna que equilibra la privacidad residencial con la conveniencia comercial. El proyecto se articula a través de un majestuoso Boulevard Central y 25 calles interiores, creando un entorno fluido y seguro.

CONFIGURACIÓN DEL PROYECTO

• Lotes Unifamiliares (603 unidades): Espacios desde 205 m² hasta 270 m², ideales para residencias de autor.
• Lotes Multifamiliares (8 unidades): Superficies de 2,800 m² a 8,565 m² para desarrollos de departamentos.
• Lotes Comerciales (2 unidades): Áreas de 5,178 m² y 8,185 m² que garantizarán servicios y conveniencia a pasos de tu hogar.

NORMATIVIDAD Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN

Zienna ofrece lineamientos claros que protegen la estética y el valor de tu inversión a largo plazo:

• Densidad Habitacional: 60 viviendas por hectárea (Baja densidad).
• C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50.
• C.U.S. (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.20.
• Altura Permitida: Hasta 3 niveles o 10 metros, asegurando un entorno residencial armonioso y vistas despejadas.
• Infraestructura: Un mínimo del 15% de la superficie está destinado a circulaciones y vialidades amplias.

DESTACADOS ZIENNA CANCUN

• Servicios subterráneos a pie de lote.
• Boulevard principal de 3 carriles por cada sentido.
• Doble acceso controlado.
• Amenidades y áreas deportivas.
• 40% del proyecto son áreas naturales.

BENEFICIOS 

• Alberca
• Area infantil
• Areas naturales
• Restaurante
• Camastros
• Teatro al aire libre
• Co-working
• Sauna/cabinas de masaje
• 2 canchas de pádel
• Gimnasio
• Parque para mascotas
• Multicancha
• Salón de eventos
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7

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